LOKALIZACJA:
Powązki, ul. Borowikowa - wjazd od ul. Głównej (gm. Leszno, powiat warszawski zachodni, woj. mazowieckie)

PRZEZNACZENIE:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Leszno.
Zgodnie z MPZP jest to działka budowlana, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

POŁOŻENIE:
Pięknie położona działka, do której dojeżdża się drogą z kostki brukowej. Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 1000 metrów od Kampinoskiego Parku Narodowego.
Odległość do granicy Warszawy 25 km, do centrum 35 km. Dojazd samochodem do granicy Warszawy drogą nr 580 (małe natężenie ruchu!) zajmuje ok. 30 min.
Komunikacja miejska autobus linii nr 719 (z Leszna) do Warszawy - do stacji metra Bemowo.

DOJAZD:
Drogą wojewódzką nr 580, następnie ulicą Chabrową i ulicą Główną

KSZTAŁT I WYMIARY:
Działka o pow. 1500 m2 w kształcie prostokąta, o wymiarach: 33 m (od frontu) x 46 m (głębokość działki).

POWIERZCHNIA I OTOCZENIE:
Działka położona jest na równym terenie, lekko pochylonym w kierunku południowym.
Teren nieruchomości płaski, porośnięty trawą, z kępą drzew na ograniczonym obszarze.
Gleba klasy RIV, bez zastoju wody.
Działka nie jest ogrodzona.
W okolicy zadbane domy jednorodzinne.

MEDIA:
***PRĄD sieć elektroenergetyczna w odległości ok. 60 m od działki.
***GAZ gazociąg w odległości ok. 60 m od działki.
***WODA wodociąg w odległości ok. 60 m od działki.
***KANALIZACJA brak

INFRASTRUKTURA:
Odległość do najbliższej miejscowości: Leszno około 5 km.
W Lesznie infrastruktura miejska: sklepy sieciowe (Carrefour, Biedronka, Lewiatan) i prywatne, placówki usługowe i gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkola (1 publiczne i kilka prywatnych), ośrodek zdrowia, apteki, kościół katolicki i mariawicki, obiekty rekreacyjne (np. ogólnodostępny stadion i hale sportowe, boisko dla uczniów).

WYPOCZYNEK I REKREACJA:
Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego (wejście w odległości ok. 1000 m) z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi. Ponadto Park oferuje wiele atrakcyjnych wydarzeń edukacyjnych i rozrywkowych, ciekawe obiekty do zwiedzania (np. skansen budownictwa puszczańskiego).
Park Rozrywki w Julinku (w odległości ok. 5 km). Park Wodny Suntago (40 min samochodem).

STAN PRAWNY:
Dla działki prowadzona jest Księga Wieczysta. Uregulowany stan prawny, działka bez żadnych obciążeń.
Teren nie jest zmeliorowany.
Teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu.
Działka nie leży na obszarze Natura 2000 .
Na terenie nie ma stanowisk archeologicznych.

PODSUMOWANIE
Działka budowlana z uregulowanym stanem prawnym.
Pięknie położona blisko Kampinoskiego Parku Narodowego, z wjazdem od ulicy o nawierzchni z kostki brukowej, w okolicy zadbane domy jednorodzinne.
Dostępne wszystkie media z wyjątkiem kanalizacji, w tym gaz w odległości 60m.
Dobra komunikacja z Warszawą (szybki dojazd samochodem lub miejskim autobusem do metra Bemowo).

Zapraszam do obejrzenia działki w terenie, nie tylko na zdjęciach!
Wiesław Krześniak tel.   .

KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI WIESŁAW KRZEŚNIAK
05-084 Leszno, ul. Jaśminowa 10

tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )