LOKALIZACJA:
Powązki, ul. Borowikowa (gm. Leszno, powiat warszawski zachodni, woj. mazowieckie)

PRZEZNACZENIE:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Leszno.
Zgodnie z MPZP jest to działka budowlana, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).

POŁOŻENIE:
Działka położona w kompleksie innych działek budowlanych, w odległości ok. 750 metrów od Kampinoskiego Parku Narodowego.
Odległość do granicy Warszawy 27 km, do centrum 40 km. Dojazd samochodem do granicy Warszawy drogą nr 580 (małe natężenie ruchu!) zajmuje ok. 30 min.
Komunikacja publiczna: w odległości 1,7 km znajduje się przystanek autobusowy (autobus miejski linii 719) możliwość bezpośredniego dojazdu do Warszawy, do stacji metra Bemowo .

DOJAZD:
Drogą wojewódzką nr 580, następnie asfaltową drogą gminną (ul. Chabrowa) oraz wewnętrzną drogą utwardzoną (ul. Przytulna).

KSZTAŁT I WYMIARY:
Działka o pow. 1500 m2 w kształcie prostokąta, o wymiarach: 32 m (od frontu) x 46 m (głębokość działki).

POWIERZCHNIA I OTOCZENIE:
Działka położona jest na równym terenie (bez pochyłości).
Teren nieruchomości płaski, porośnięty trawą oraz samosiewkami sosny i brzozy.
Gleba klasy R IVb i R V, bez zastoju wody.
Działka nieogrodzona.
W bezpośrednim sąsiedztwie zadbane nowe domy jednorodzinne.

MEDIA:
***PRĄD sieć elektroenergetyczna w pasie drogowym ul. Borowikowej.
***GAZ brak
***WODA wodociąg gminny w pasie drogowym ul. Przytulnej.
***KANALIZACJA brak

INFRASTRUKTURA:
Odległość do najbliższego sklepu spożywczego: ok. 2 km
Odległość do najbliższej miejscowości: Leszno około 6 km.
W Lesznie infrastruktura miejska: sklepy sieciowe (Carrefour, Biedronka, Lewiatan) i prywatne, targowisko, placówki usługowe i gastronomiczne, szkoła podstawowa, przedszkola (1 publiczne i kilka prywatnych), ośrodek zdrowia, apteki, kościół katolicki i mariawicki, obiekty rekreacyjne (np. ogólnodostępny stadion i hale sportowe, boisko dla uczniów).

WYPOCZYNEK I REKREACJA:
Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego (do granicy Parku ok. 750 m) z licznymi ścieżkami pieszymi i rowerowymi. Ponadto Park oferuje wiele atrakcyjnych wydarzeń edukacyjnych i rozrywkowych, ciekawe obiekty do zwiedzania (np. skansen budownictwa puszczańskiego).
Park Rozrywki w Julinku (w odległości ok. 8,5 km).
Park Wodny Suntago (ok. 40 min samochodem).
Kompleks parkowo-muzealny w Żelazowej Woli (miejsce urodzenia Fryderyka Chopina) ok. 16 km
Klimatyczna Cukiernia & Kawiarnia w odległości 5,4 km.
Liczne restauracje (Żelazowa Wola, Kampinos, Leszno).
Dla dzieci:
- stadnina koni 2 km
- zwierzakowe Love ok. 2,5 km
- plac zabaw w odległości ok. 100 m

STAN PRAWNY:
Dla działki prowadzona jest Księga Wieczysta. Uregulowany stan prawny, działka bez żadnych obciążeń.
Teren nie jest zmeliorowany.
Teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzenia lasu.
Działka nie leży na obszarze Natura 2000 .
Na terenie nie ma stanowisk archeologicznych.

PODSUMOWANIE
Działka budowlana z uregulowanym stanem prawnym.
Pięknie położona blisko Kampinoskiego Parku Narodowego, a w bezpośrednim sąsiedztwie nowe zadbane domy jednorodzinne i mnóstwo zieleni.
Dobra komunikacja z Warszawą (szybki dojazd samochodem lub miejskim autobusem do metra Bemowo).

Zapraszam do obejrzenia działki w terenie, nie tylko na zdjęciach!
Wiesław Krześniak tel.   .

KANCELARIA NIERUCHOMOŚCI WIESŁAW KRZEŚNIAK
05-084 Leszno, ul. Jaśminowa 10

tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )